装修知道

麻烦请问贷款购房房产证什么时候下来谁能告诉我?

房产证最多可以办一个月,有认识的人去催催,大概2周就行了。贷款是银行的事,你问下帮你做的个人客户经理什么时候报上去的,审批大概要20天,批下来以后就可以放款了,直接把钱打到你开的银行卡里。但是提醒下,房产证拿到后才能去办土地证,这又是一个和房产证一样长的时间,土地证办好后银行才能审批贷款,不然资料不全报上去也会被打回来

海天浪涛 482024-06-17

如果房子是拆迁房,业主就是拆迁户了,不管你什么时候买的房子。房产证办下来就可以按照拆迁户来办理。如果房产证没办下来,就找开发商吧。我以前也买过这样的房子,很纠结。希望我的回答能帮到你。

yangyang2336903 432024-05-29

1、拿房产证你要跟售楼处的人说,确定什么时候可以办房产证了。
2、你虽然是贷款,房子会抵押给银行,但房产证还是在你那,写的是你的名字。
3、房产证到手的时间跟贷款没多大关系,贷款下来了,你就能拿到钥匙了,接着就是着手契税拿房产证了。希望我的回答能帮到您

镜SHOW公主 172024-06-09

房产证没有下来之前是可以卖的,但是可能买家会因为没有产证担心,因为这个中间有很多麻烦:1)首先你的房产证没下来,如果买卖的话只能去走更名的方式,需要你把目前的银行贷款还完,银行出具结清证明,新开发商开具同意更名书,到当地的房产科办理更名手续;2)买方所担心的是:
一、你的房子现在属于青黄不接,不知道什么时候能把房产证办理下来;
二、你所谓的开放商和政府之间有些问题,是什么问题?会不会是属于房子的质量不合格,或者是土地根本就没拿下来还有就是土地的性质是不是住宅等。如果你能解决买方这些问题的话是可以买卖的。3)自己承担的风险还蛮小的,相对来说是买方会多一点,只要在买卖的时候约定好就醒了,付首付的时候去还贷款,更名签字时付尾款即可。

xiaoyizhu8 262024-06-02

房产证最多可以办一个月,有认识的人去催催,大概2周就行了。贷款是银行的事,你问下帮你做的个人客户经理什么时候报上去的,审批大概要20天,批下来以后就可以放款了,直接把钱打到你开的银行卡里。但是提醒下,房产证拿到后才能去办土地证,这又是一个和房产证一样长的时间,土地证办好后银行才能审批贷款,不然资料不全报上去也会被打回来

吃撑了别跑 62024-06-06
>