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要看地块性质，集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；国有土地可交易，可过户并办理房产证。过户就是办理房产转名。

要看地块性质，集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；国有土地可交易，可过户并办理房产证。过户就是办理房产转名。

您好，楼主带上房产证或者房产证复印件及身份证原件去银行的信贷部了解下就行了。希望能帮到您

集体房产证过户只有本地人才可以过户，不过费用每个地方确实有不同。