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在有房产证或预售证明的前提，贷款人的贷款记录是两次以下是可以申请贷款的

用房产证是可以贷款的。

在有房产证或预售证明的前提，贷款人的贷款记录是两次以下是可以申请贷款的

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。