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有谁知道贵阳市房产过户有哪些费用?

贵阳市房产过户费用:
一、   买房人应缴纳税费:
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、   印花税:房款的0.05%   
3、   交易费:3元/平方米
4、   测绘费:按各区具体规定   
5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、   中介费:房款的1%
二、   卖房人应缴纳税费:   
1、   印花税:房款的0.05%   
2、   交易费:3元/平方米
3、   中介费:房款的2%
4、   营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)   
5、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

z未成年 92024-05-24

贵阳市房产过户费用:
一、   买房人应缴纳税费:
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、   印花税:房款的0.05%   
3、   交易费:3元/平方米
4、   测绘费:按各区具体规定   
5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、   中介费:房款的1%
二、   卖房人应缴纳税费:   
1、   印花税:房款的0.05%   
2、   交易费:3元/平方米
3、   中介费:房款的2%
4、   营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)   
5、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

karenhoney 482024-06-13

贵阳市房产过户要看你是否按揭,如果按揭等银行会久点,如果一次性付就快了。去交易所签合同交易,再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节,比如评估、缴税等。我们当初是按揭过户花了2个多月。   
再给你看看大致要交的费用吧,我们当时就是这样的
一般二手房交易需要缴纳的费用如下:
一、   买房人应缴纳税费:
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
2、   土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)
3、   印花税:房款的0.05%   
4、   测绘费:按各区具体规定   
5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、   营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)   
7、   中介费:房款的1%
二、   卖房人应缴纳税费:   
1、   印花税:房款的0.05%   
2、   交易费:6元/平方米
3、   中介费:房款的2%
4、   个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

圣莱德厨房电器 382024-05-28
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