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如果前期的贷款偿还完了就可以，没有的话就不行，因为同一不动产不能再次抵押，我是银行的，比较清楚，采纳哦希望对你有帮助

您好，贷款买房有两种：一是二手房按揭贷款；二是一手房按揭贷款，（是银行向房开公司放款）你是30年还贷，但是不管你一手房也好、二手房也好，房产证办理好也是放在银行做抵押房产证，另外房子谁买，房本就写谁名字，（产权人）跟还贷人没有关系，如果以后产权人想再加或者是过户改名，等银行还贷后拿房产证到房管局申请办理。
希望我的答案对您有所帮助，谢谢。

1、可以变更名字。去银行问一下房产证是否已经办下来，一般都在银行扣押。已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证，没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证。
2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了，法律有规定的。没有证据的话就需要归还他的钱了。只要财产分割清楚可以只有一个人的名字。
3、不需要起诉，只要离婚协议和离婚证足矣。只要去银行办理一下还贷手续就可以了。

如果前期的贷款偿还完了就可以，没有的话就不行，因为同一不动产不能再次抵押，我是银行的，比较清楚，采纳哦希望对你有帮助

可以的.虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你