装修知道

1、不要轻易签订认购书，如果有的购房者的确看上了某个项目的房子，担心错过，必须签订认购书，也应当谨慎行事 2、签认购书时要明确所交款项是“定金”还是“订金”，因为二者的法律后果是不同的。 “‘订金’只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到

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可以啊 ，一般来说,银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保,只要开发商可以提供一定的担保,银行也愿意提供贷款,他们之间协议就可以达成,您就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议,如果开发商规定必须分期付款不能做按揭,则购房者只能选择接受。

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因为你现在还没有装修入住，所以事故还属于开发商质量问题，可以找开发商协谈，如果开发商不于处理，再走法律途径，起诉开发商。

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看管道的产权属于谁的找谁。 如果是直供的小区，暖气管道维修应该找热力公司。 不是直供小区的，找物业维修，产权还属于开发单位的物业有责任找开发商协调处理。 无论怎样物业公司要协调的。 希望能给你参考。 希望可以帮到您

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买是可以买的,但不建议。首先,你要调查清楚此房是否可以更名(问开发商有吧资料送房管局备案没,备案了是更不了名的),如果可以更名,直接交点更名费(具体数额从几千到几万不等,具体询问开发商)就行了,税不用上。不能更名就说明已经备案了,或者是开发商因为某些原因不愿意更(比如那证去抵押了),这种情况就别买了

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个人产权就是谁购买产权就属于谁，房产证上就是谁的名字。 几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。

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你好，下面是外墙砖清洁的方法，你可以参考一下：　一、外墙砖的日常清洁可以使用湿拖把，可以先使用扫把或者是除尘拖把，把墙面上的一些比较细微砂石、灰尘、或者是粘在瓷砖表面的一些脏东西给清除掉，然后再使用干净的抹布，或者是沾水的拖把进行墙面擦拭。但是，如果使用湿拖把擦拭的话，要记得再使用干布进行擦拭一遍，

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首先我个人觉得吧，不能光靠自己验房和收房，这样是不行的。所以我们必须去找一家比较专业的验房公司哦!~这样出的验房报告才会有效呢!我们来看下商品房交房注意事项都有哪些吧！ 1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续   若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商

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不怎么样大的房地产开发商不错小的估计就等着被合并吧

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个人产权就是谁购买产权就属于谁，房产证上就是谁的名字。 几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。

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从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记，这是前提。外人不知情，妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的。有的开发商很硬气，开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证；有的开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修

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普通住宅的使用年限是70年，商业性质的是50年，酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。

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五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这些证是开发商开始卖房时需要取得的证件。 二书是指:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，这些证件是业主在收房时，开发商应该出具的证件。收房时还应出具一表一报告，即

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1、住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。 　　2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

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流程：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在

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厨房卫生间通风道串味处理 可分开使用。即：要么在厨房间的墙壁上打洞，使厨房间的管道直接通往室外；要么在卫生间的墙壁上打洞，把卫生间的通风管道通往室外。 按照设计规范和施工规范，厨房的烟道和卫生间的通风道应该是各自独立的！不连通的！可以再仔细检查下，如果是连同的，可以根据所在地区去

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通俗点讲，就是房地产商可以在没有盖房的时候就把房子卖掉，做只赚不赔的买卖 这是对房地产业的一种扶持制度，主要是因为房地产开发需要大量的启动资金，而从前的开发商往往没有这个能力，为促进房地产业的发展采取了这样一种制度

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