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限购。如果首套贷款没还完。那么再买算二套房。首付和利率都按二套房标准实施。如果首套贷款先换上。可以按首套首付及支付贷款利率。只是契税3%。具体你再咨询下住房公积金处或者银行信贷部门，以他们的答复为准。希望能解决您的问题。

第一，提高了外地人在汉置业的门槛，以前是需要一年以上的社保或纳税证明，现在是两年以上的社保或纳税证明！第二，提高了二套房首付比例，60%升到70%。目前主要政策调整就是这些了。如有其他置业问题请来电咨询！

限购。如果首套贷款没还完。那么再买算二套房。首付和利率都按二套房标准实施。如果首套贷款先换上。可以按首套首付及支付贷款利率。只是契税3%。具体你再咨询下住房公积金处或者银行信贷部门，以他们的答复为准。希望能解决您的问题。

你好，让我来回答你的问题。首套房首付30%，每家银行贷款利率都是一样的。二套房首付50%，三套房及以上，不得贷款。