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阳台面积只算正常面积的一半。，按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005，3．0．18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指：（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

套内面积不是专有名词，大概就是指你的房屋的使用面积，就是从屋里量你家的面积，包括所有房间及阳台。阳台面积要看你的阳台是否是封闭式阳台，半封闭的，按投影的一般算面积，封闭的，全算面积公摊是指楼梯、电梯间等公用面积，但是不包括园区的面积建筑面积是开发的楼盘的底盘面积国家不动产的管理办法规定：不封闭阳台不计算面半封闭阳台计算50%面积全封闭阳台100%计算面积开发商销售的面积一般情况下是指建筑面积建筑面积=套内面积+公摊面积如果是非封闭式阳台最多给你计算50%的面积

挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板，建筑在两个楼板建筑中间，通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构。挑阳台又叫悬挑阳台。指的是住宅（主要）中的阳台的楼板由外墙向外出挑而形成的阳台。在房屋分摊面积计算中常常遇到挑阳台和全封闭阳台面积的计算。通常挑阳台的分摊面积按阳台面积水平投影的一半计算；全封闭阳台的分摊面积按阳台面积水平投影计算。

阳台面积只算正常面积的一半。，按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005，3．0．18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指：（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

建筑用词。是相对于凹阳台来说的，又称为凸阳台。挑阳台又叫悬挑阳台。指的是住宅（主要）中的阳台的楼板由外墙向外出挑而形成的阳台。在房屋分摊面积计算中常常遇到挑阳台和全封闭阳台面积的计算。通常挑阳台的分摊面积按阳台面积水平投影的一半计算；全封闭阳台的分摊面积按阳台面积水平投影计算。