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总建筑面积是建筑工程各楼层建筑面积之和。 各楼层的建筑面积是总建筑面积的组成部分。 对于你的两层建筑方案，总建筑面积=首层建筑面积 二层建筑面积

总建筑面积是建筑工程各楼层建筑面积之和。 各楼层的建筑面积是总建筑面积的组成部分。 对于你的两层建筑方案，总建筑面积=首层建筑面积 二层建筑面积

占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。

建筑面积分为:公摊面积和套内面积。套内面积的计算首层按照房屋勒脚以上结构外围水平面积计算、二层以上的应按其外墙结构水平面积计算、有外墙保温的应该按保温外皮计算。其中阳台均按其水平投影面积的二分之一计算。