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使用权房自己都没有产权，怎么转让产权？就算转让，也只能转让使用权。如果想把使用权房转为产权房，这要看你是哪个地区的，貌似上海部分可以，目前广东也可以。其他大多数地方都不可以。

使用权房自己都没有产权，怎么转让产权？就算转让，也只能转让使用权。如果想把使用权房转为产权房，这要看你是哪个地区的，貌似上海部分可以，目前广东也可以。其他大多数地方都不可以。

可以小产权房原本就不受法律保护，所谓的买卖，其实就是使用权的转让。如果能够彻底更名使用权的资料的，转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系的。至于你说到的到期，那一般也是70年的使用权的。

产权是你可以有买卖权力，也可以抵押，任意处置。比如买的商品房。使用权是你没有买卖的权力，也不能抵押，只能自己使用，如果要转给三者使用，还要经产权人同意。比如租的房。小产权房其实也是只有使用权的意思。