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只要你在租赁合同上写明 改房屋交付后 该房屋引起的一切意外事故和纠纷都有承租人自己承担 并把改合同经过公证就可以免责了

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1、持有一年以上的居住证，可以在居住地办理港澳通行证； 2、持有连续5年居住证，孩子在当地上学按本地户口给予优惠； 3、持有连续7年居住证，在当地购买房屋的，可以申请户口迁入； 4、居住证是你在当地居住的证据，发生意外事故按当地非农业户口经济收入赔偿；

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。