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你好，据我所知福州小户型二手房的房价还是比较适宜的，如下：
1.天河区福州小户型二手房50万
2.荔湾区福州小户型二手房80万
3.越秀区福州小户型二手房120万以上价格来自网络，仅供参考，具体以实物购买时准。

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芍药居 - 芍药居北里二手房 2室1厅1卫 (87.0㎡) 445 万 51149元/㎡ 
芍药居 - 育慧街2号院二手房 3室1厅1卫 (109.61㎡) 530 万 48353元/㎡ 
芍药居 - 芍药居北里二手房 3室1厅1卫 (117.68㎡) 560 万 47586元/㎡ 
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

均价：43138元/平米，北京芍药居小区概况：东北部新兴社区之一。东北与望京、花家地相接，西北毗邻亚运村，向南坐望和平里、“国际展览中心”。是东北居住群的重要组成部分。人群结构：现以搬迁户居多，另一部分为单位购房。近年来，小区内部商品房亦逐步开发，因其优越的地理位置，所以正在为人们认知，随着内部物业单位的热卖（如绿雅阁），其作为新型小区的巨大包容性初步展现。周边环境：小区紧邻北四环；距举世闻名的亚运村仅2公里之遥；刚刚落成的“中国现代文学馆”位于小区西侧；3分钟可达“中日友好医院”，5分钟即抵三环，到“国际展览中心”仅10分钟路程。购物环境：其北部有“北辰购物中心”，与“居然家居”隔四环相望，南有“家乐福”大型超市，“和平里三元商厦”。内部环境：小区内部楼宇众多，但错落有秩；道路环绕，却曲径通幽；绿化度极高，花坛锦簇，随处可见，傍晚饭后，常可见妇孺嬉戏其间，情侣漫步绿荫之下，真是说不尽的人间情趣。生活条件：99年，小白羊第12号分店落户小区，加上已有的物美超市，真正做到了应有尽有，使居民购买基本生活用品可以足不出小区。金色摇篮幼儿园建成已久。百货小店更是遍布小区。其他如洗衣、送水、理发、照相、菜市场等等应有尽有。小区内部天然气直通入户，光缆线路铺设完成，电力改造完工；所有的一切都代表者一个成熟而完美的社区即将形成。