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其实两者区别蛮大的，首先从定义上区别看吧，别墅就是指一些独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低的楼房；复式房子也就是指：上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。别墅一般就是一座一座的，复式楼房还有会上下邻居的。

其实两者区别蛮大的，首先从定义上区别看吧，别墅就是指一些独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低的楼房；复式房子也就是指：上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。别墅一般就是一座一座的，复式楼房还有会上下邻居的。

最大的区别就是价格罗，别墅是人类居住目前的终极理想和最高形式，价格比复式贵的多。