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小产权，我前些天刚看过，自己燃气取暖，要价大概1万多一平，没有房本，没有大票。晚上去的，感觉非常空，没有几户亮灯的。不过，拆可能性不大吧。就是过不了户，买卖都很麻烦，好像只能改合同。

小产权，我前些天刚看过，自己燃气取暖，要价大概1万多一平，没有房本，没有大票。晚上去的，感觉非常空，没有几户亮灯的。不过，拆可能性不大吧。就是过不了户，买卖都很麻烦，好像只能改合同。

回答一下你的问题：带阁楼的房子，阁楼一般是没有产权的。房产证登记的是6楼的建筑面积。据我了解，现在带阁楼的房子价格都比其他层价格高，比均价高300%7E500元左右。你买房子时注意了，有的小区开发的阁楼是独立入户门，这个房子比较好。阁楼可以单独出租。不过这样的小区不是很多！

购房合同是与开发商或个人签定的购买房产的协议，没有产权证之前不能确定是否交缴纳了国家应该收的各项税费，所以不能确定产权的完整性。有房产证，就能证明房产的真实性和合法性。次新房以购房合同居多，一般都还是办了房产证的，这对房屋交易，没有影响