装修知道

你好，一、审批权限

1.凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护建筑的房

屋的加层，由市房管局审批。

2.除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。

二、审批原则

1.新式里弄类型以上房屋(包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，

下同)原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有独特建筑风格的新式里弄

房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护建筑更要从严掌握，确需加层的，

应按审批权限分级管理。

2.房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。

三、技术要求

1.房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调;加层

部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。

2.房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，

作为房屋加层设计的依据。

3.房屋加层，必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设

计。

4.设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足

加层后增加的容量、流量。

四、申请手续

1.申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须

附送房屋地形图、建筑图，建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测

和抗震设防报告等资料。

2.房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛

的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落

政办意见，代管产须先与市房管局联系。

3.加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，

由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批

的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建

房主管部门办理建筑施工执照。

你好，一、审批权限

1.凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护建筑的房

屋的加层，由市房管局审批。

2.除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。

二、审批原则

1.新式里弄类型以上房屋(包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，

下同)原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有独特建筑风格的新式里弄

房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护建筑更要从严掌握，确需加层的，

应按审批权限分级管理。

2.房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。

三、技术要求

1.房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调;加层

部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。

2.房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，

作为房屋加层设计的依据。

3.房屋加层，必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设

计。

4.设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足

加层后增加的容量、流量。

四、申请手续

1.申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须

附送房屋地形图、建筑图，建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测

和抗震设防报告等资料。

2.房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛

的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落

政办意见，代管产须先与市房管局联系。

3.加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，

由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批

的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建

房主管部门办理建筑施工执照。

你好，农村现在盖房子不需要办理什么手续，而且不需要交费用。想加一层楼，买好材料请好施工队开始干吧

你好，要看审批手续，一般农村房屋在修建前只需要办理宅基地使用手续和准建手续，而对房屋设计、结构、层数没有规定，如果是这样，则不需要办理审批手续。如果在办理建房手续时申报修建层数，则同样需要办理审批手续。