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如果您购买的是独立的，且地下室在商品房里，那么，此地下室归你所有。但是，如果是地下室独立的，那么，属开发商或物业！

你最好找个懂法律的人一起做这块吧，其实很多我们想的，不一定就是实际的

如果您购买的是独立的，且地下室在商品房里，那么，此地下室归你所有。但是，如果是地下室独立的，那么，属开发商或物业！

转让地下室的协议，按照标准的，合同范本写即可的。