装修知道

在签合同的时候一定要看清楚合同的内容，而且一定要双方协商好签订。签租房合同注意事项也没什么，到时合同房东会提供的，你看看合同上有什么条款，没有不合理的差不多就行，又不是买房合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：　　1、双方的联系方式和资料　　2、房屋情况及家具情况　　3、租房用途说明　　4、租房时间　　5、房租和支付方式　　6、房屋维修责任确认　　7、房屋损坏责任　　8、房屋转租等情况约定　　9、违约情况　　10、水电费等其他费用
承租方应注意的事项：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《房屋租赁证》； 

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

5、付款方式。

出租方应注意： 

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证； 

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的； 

4、权属有争议的； 

5、属于违法建筑的； 

6、不符合安全标准的； 

7、已经抵押未经抵押人同意的； 

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

在签合同的时候一定要看清楚合同的内容，而且一定要双方协商好签订。签租房合同注意事项也没什么，到时合同房东会提供的，你看看合同上有什么条款，没有不合理的差不多就行，又不是买房合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：　　1、双方的联系方式和资料　　2、房屋情况及家具情况　　3、租房用途说明　　4、租房时间　　5、房租和支付方式　　6、房屋维修责任确认　　7、房屋损坏责任　　8、房屋转租等情况约定　　9、违约情况　　10、水电费等其他费用
承租方应注意的事项：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《房屋租赁证》； 

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

5、付款方式。

出租方应注意： 

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证； 

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的； 

4、权属有争议的； 

5、属于违法建筑的； 

6、不符合安全标准的； 

7、已经抵押未经抵押人同意的； 

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

租房时应该注意:甲方(出租方)乙方(承租方)。如果您是甲方的话,应该注意:房屋的坐落地址,签约的时间以及租期多长时间,还有金额和每月划账时间和您所出示的银行卡号,都是否正确,还需要注意的是:该房屋是否包物业管理费或者是**。要看好,其余的就是看好违约条款,这个是甲乙双方都要看好的,因为这些条款都是相互的,在就是要注意补充条款,需要屋子添加的东西或者是需要拿走的一些东西。