10年以上的房子出售,首先要确认住房的类型和卖方的房产情况
如果是唯一住房的,那卖方不需要缴纳营业税和个人所得税,但买方需要缴纳契税约1.5%
如果卖方有一套以上的,适用二套房政策,需要缴纳营业税5%和个人所得税(获利差额部分的1%或新政细则出台后是20%)的,买方也需要缴纳契税月1.5%
如果是非普通住房或营业店面的,也是要缴纳营业税和个人所得税的,买方也要契税3%
希望对你有帮助
10年以上的房子出售,首先要确认住房的类型和卖方的房产情况
如果是唯一住房的,那卖方不需要缴纳营业税和个人所得税,但买方需要缴纳契税约1.5%
如果卖方有一套以上的,适用二套房政策,需要缴纳营业税5%和个人所得税(获利差额部分的1%或新政细则出台后是20%)的,买方也需要缴纳契税月1.5%
如果是非普通住房或营业店面的,也是要缴纳营业税和个人所得税的,买方也要契税3%
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每个房子都会有税费 国内 一般来说 都是买家来付税费 卖家没事 所以放心卖吧 你房子已经超过5年了 税也较少
正常情况下是要收税的.