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你好，现在五环的房价三万五至五万之间，您要考虑五年内的房子价格就要高一些，而且还要交5.5%的营业税，不如您到通州买的，通州现在的房价，均价在一万七左右。

意思就是说你看房当天交纳一万元的诚意金，等到签合同当天可以用于抵消房屋总价的五万的，这个是属于开发商宣传的一种手段！

你好，现在五环的房价三万五至五万之间，您要考虑五年内的房子价格就要高一些，而且还要交5.5%的营业税，不如您到通州买的，通州现在的房价，均价在一万七左右。

我估计不是。一万抵五万不过是个销售的手段，说白点就是搞促销。一般都是原价打9.8折，但有些商家喜欢说一万抵五万。实际就是房价的总价减去五万，并不是你首付可以少五万。比如一百万的房子，一万抵五万就是九十五万，你就按九十五万的总房价进行首付。这是我个人观点，因为我最近也买了房子，都是说什么抵几万几万的但是销售人员可没说可以在首付里面减。