装修知道

以洛阳为例子：首先，你不是洛阳本地户籍，想在洛阳买房，需要你洛阳本地纳税或是社保证明一年以上。这样你才有资质在洛阳买房子，才可能有开发商或是房主卖房子给你。

要看你是用公积金贷款还是商业贷款如果是公积金贷款就要到公积金管理中心提出申请然后准备相关材料到了那边人家会告诉你准备什么再然后就是等着审核审核通过了就和银行签合同最后就是跟卖房子的签合同如果是商业贷款买房子那就直接去银行申请然后审核最后和银行卖房子的签合同少了公积金那一步这里需要注意的是有些房地产商和银行有合作所以买房子的时候直接问他们他们也可以帮忙办贷款。

买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的，否则结婚后买房，房子是作为夫妻婚后共同财产的。如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本，身份证，房产证给对方过户的。无房证明(房产局和公积金中心各一份)未再婚证明，离婚证，户口本，身份证

以洛阳为例子：首先，你不是洛阳本地户籍，想在洛阳买房，需要你洛阳本地纳税或是社保证明一年以上。这样你才有资质在洛阳买房子，才可能有开发商或是房主卖房子给你。

如果你们结婚后买房就属于第三套了，因为婚后需要看夫妻双方情况而定，你们名下各有一套房子。如果婚前买的话，无论以谁的名义都是第二套。如果男方卖房子后再买房也要看是否有贷款记录，如果有记录则有一套算一套，如果都没有记录的话，他父母买房子是第一套不过考虑到年龄问题可能不太好贷款，他的话就可以贷款，是属于第一套。