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房产税是一种财产税，是指对拥有房产所征的一种税，购买新房不用交房产税，一般情况下只有对把房子用于出租或经营才要征房产税，目前是这样子。现在讲的房产税改革国家想把个人拥有非居住用房也征房产税，主要是针对炒房。

房产税是一种财产税，是指对拥有房产所征的一种税，购买新房不用交房产税，一般情况下只有对把房子用于出租或经营才要征房产税，目前是这样子。现在讲的房产税改革国家想把个人拥有非居住用房也征房产税，主要是针对炒房。

5月1号房地产营改增之后，就是把之前征收的营业税改变为征收增值税，改变之后整体的税收是下降的。但是下降的幅度不大。如果出售普通住宅的话，整体的税负没有改变。

满两年的房子，只是没有营业税了。满两年不到五年，不管是不是唯一都会有个税。个税公房按百一收，商品房子按差额百分之二十收。满五年了是唯一的话就没有个税了。如果满五年不唯一还是要收取个税的。个税公房百分之一收，商品房子按差额百分之二十收。