装修知道

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。?商业住宅与商品住宅的区别
1、土地使用年限不同，商业住宅土地使用年限为40年，商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同，商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅，商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。

商品住宅土地使用年限为70年

中国的土地所有权属于国家,当初建筑公司,房地产公司批地盖房子的时候,国家只给70年土地使用权

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。?商业住宅与商品住宅的区别
1、土地使用年限不同，商业住宅土地使用年限为40年，商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同，商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅，商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。