装修知道

精装修：精装修装修标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。全装修：根据有关规定，“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，“全装修房”的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。全装修就是设计与建造一体化+建筑与装修一体化，就是用先进制造技术全面改造建筑业，彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。全装修房就是用先进制造技术进行个性化制造而成的优质房屋。全装修房一定是高品质和高性能的。与传统设计与建造方式相比，在同等品质的情况下，全装修房一定是成本明显降低，更符合健康、安全和环保的要求。并且能更好地满足个性化消费的要求。

精装修：精装修装修标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。全装修：根据有关规定，“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，“全装修房”的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。全装修就是设计与建造一体化+建筑与装修一体化，就是用先进制造技术全面改造建筑业，彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。全装修房就是用先进制造技术进行个性化制造而成的优质房屋。全装修房一定是高品质和高性能的。与传统设计与建造方式相比，在同等品质的情况下，全装修房一定是成本明显降低，更符合健康、安全和环保的要求。并且能更好地满足个性化消费的要求。

常听人讲精装房，毛坯房，那么全装房又是个什么鬼？跟精装房有什么区别？都已经全装了，是不是出了问题全部找开发商呢？ 何为“全装修房屋”？ 建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中，明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。 何为“精装修房屋“ 根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定，“精装修房屋“是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的“房屋“是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。 “全装修”与“精装修”区别在哪里 目前，最多的疑问纠结在“全装修”与“精装修”的区别上。对于大多数购房者来说，这更像是个文字游戏，并无实际区别。据了解，目前国家针对“全装修房”尚无具体的条款来规范和区分，唯一能查阅到的条款，是建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》(以下简称《导则》)。《导则》规定，装修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，简称全装修住宅。但仔细研究后发现，该《导则》对“全装修房”的规定尚显宽泛，并未列出具体的衡量标准，也没有对细节进行规范。 目前市场上的全装修房存在哪些问题 墙地砖用蒙娜丽萨、马可波罗;地板用圣象、大自然;洁具用摩恩、美标;墙面涂料用多乐士、立邦……当开发商把这样一份装修交付标准放在你面前，也许你觉得，两三千元每平方米的装修费确实是物有所值，但事实上不一定如此。 有些精装修房除了材料品牌上有名堂之外，装修质量也不尽如人意。资深验房人苏青介绍：“某些精装修房做得很粗糙，比如地砖下存在空鼓、卫生间门套以及底部未做密封处理、推拉窗无防撞条等。” 装修房如何识别价值和质量 精装房的优势精装修的最大优势在于业主购买新房后，不用再为繁杂的装修而烦恼。不过，选购全装修房，并不代表着绝对放心，选购、入住时，必要的验收还是必要的。现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。由于装修过程已结束，房子的装修质量已无从细察，只能从一些细微之处入手，下面就为大家介绍相关的全装修房验收要点及简单操作方法。 开发商是全装修房质量的第一责任人？ 全装修房，对于消费者来说，是一笔大宗的开支。一旦出现质量问题和售后服务问题，消费者受到的权益损害也比较大。市消保委建议相关行政部门一方面加强监督管理，一方面要尽快完善规章制度，在目前国家尚无强制性标准出台之前，可以参照相关法律法规标准，出台一些政策，规范开发商行为。同时可以将一些好的经验做法在行业内进行推广，引导全装修房市场健康、规范、有序发展。 市消保委认为，开发商应当承担保证“商品”质量和售后服务的责任。 要明确开发商是全装修房质量的第一责任人，开发商要按照国家相关标准建造。 在销售时，要向消费者提供产品说明书，包括所用装饰材料的品牌、等级、规格、施工工艺和使用注意事项，并附有合格证书及保修证书。 要与购房者签订有关部门推荐的购房合同文本，明确责任和义务，让消费者明明白白消费。不可利用强势地位将不平等的格式条款强加给消费者，做到公平交易。 市消保委表示，还应当发展第三方验房机构，在其依法设立，具有相应资质，独立承担责任的情况下，发挥其检测、监督全装修房质量的作用，配合政府部门加强对整个行业的管理和规范，从而有效地保障消费者权益。

全装修:指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。精装修:相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现。装修标准通常如下，顶面简单造型甚至平顶;地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作;形成原因，这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。造成后果，通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果，小业主再看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

全装修：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。精装修：相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现。装修标准通常如下，顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作；形成原因，这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。造成后果，通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果，小业主再看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人..