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二手房维修金怎样计算麻烦说说。?

这要看您购买的是一手房还是二手房,如果是二手房,您要同房屋原产权人去办理过户,缴纳房屋税费后,然后房屋管理局会给您下发房产证,拿着房产证就可以去物业缴纳维修基金了。如果是一手房的话,您要和您房子的开发商联系,办理房产证等手续。

肉祖宗想切肉 52024-06-03

这要看您购买的是一手房还是二手房,如果是二手房,您要同房屋原产权人去办理过户,缴纳房屋税费后,然后房屋管理局会给您下发房产证,拿着房产证就可以去物业缴纳维修基金了。如果是一手房的话,您要和您房子的开发商联系,办理房产证等手续。

盛笑笑shamir 322024-06-17

那你是买一手房(开发商的房子)还是买二手房,这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税:首套房契税,90平米以下是1%,90平米以上---143平米是1.5%,143平米以上是3%。望采纳。

郑小包允在 122024-06-09

福田商住两用房首付比例:3%,即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。二手房计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。以上价格来自于网络,仅供参考

歹徒通缉令 422024-06-11

一般是3%以下的契税、2%的公共维修基金、还有一些登记费等数额也不大。新房契税:1%或1.5%或3%公共维修基金:2%(按成交价交),未满5年二手房:契税:1%或1.5%或3%营业税:5.5%个税:1%。

且行且珍惜02 382024-06-13
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