业主委员会委员不交物业费能罢免吗?

答

国务院《物业管理条例》没有对业主委员会委员的资格和行为作出具体规定，只要求“业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任”。但是，一些地区的物业管理地方法规是有具体要求的，例如《广东省物业管理条例》第三十条第一款中规定，业主委员会委员应当遵守法律法规和管理规约，不得有违反物业服务合同拒不交纳物业服务费用行为。第二款规定“业主委员会委员违反前款规定的，经业主委员会会议决定中止其委员职务，并提请业主大会会议决定终止其委员职务”。因此，除了国务院《物业管理条例》外，还需要依据当地物业管理方面的法规和相关规范性文件的规定。

夏初哥哥 32024-05-10

答

明确的说无权
业委会是全体业主选出来代表全体业主的机构，业委会委员是具体执行人。
物业公司是小区全体业主请来管理公共区域的管家。
请问管家有权罢免主人的代表人吗？
物业对业委会委员选举存在异议的，应该收据证据交到房管局，只有当房管局对小区的业委会产生宣布违法或不合法时，业委会委员才能罢免或由业委会内部自己进行罢免。
业委会委员的任职、罢免都也物业公司无关。
这就好像你物业公司要去罢免微软的总裁一样，除非你有他的违法证据。。。。。。。。。。。。

shirleyxtt00 272024-05-04

答

国务院《物业管理条例》没有对业主委员会委员的资格和行为作出具体规定，只要求“业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任”。但是，一些地区的物业管理地方法规是有具体要求的，例如《广东省物业管理条例》第三十条第一款中规定，业主委员会委员应当遵守法律法规和管理规约，不得有违反物业服务合同拒不交纳物业服务费用行为。第二款规定“业主委员会委员违反前款规定的，经业主委员会会议决定中止其委员职务，并提请业主大会会议决定终止其委员职务”。因此，除了国务院《物业管理条例》外，还需要依据当地物业管理方面的法规和相关规范性文件的规定。