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首套房贷款利率8.5折优惠再现市场。目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷8.5折优惠。此外，建行首套房利率可申请9折优惠，工行则是基准利率。

首套房贷款利率8.5折优惠再现市场。目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷8.5折优惠。此外，建行首套房利率可申请9折优惠，工行则是基准利率。

而北京首套房贷款利率优惠的情况主要有： 1、首套房利率9折优惠。目前北京地区首套房贷款利率9折优惠的银行主要有交通银行、浦发银行、邮储银行、招商银行、中国银行、北京银行、光大银行、北京农商银行。 2、首套房利率8.8优惠。而北京地区首套房贷款利率8.8折的银行主要有农业银行和汇丰银行。 希望我的回答能够帮到您。