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户主需要领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，之后就基本可以了。　 

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这个不用担心的，你验收完毕后，开发商会主动带你去把手续搞完的，他们还巴不得快点交易完成呢。