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墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调.

地面裂缝很常见，如果不深不通缝通常只是表面空鼓开裂对结构无影响。你最好请懂得先看看再鉴定

墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调.

首先需弄清楚墙体开裂的原因，主管的一般是，你可以向所属区县的建筑工程质量监督局申请鉴定。如果是工程质量问题，可以要求施工单位赔偿或者修补。反之，得自己承担损失。