装修知道

这要看你买的二手房面积和当地价格规定来看了，满5年的二手房过户就较好办，1、契税：房价的1%（单价3000元以下）；

1.5%（单价3000-5000元）；

3%（单价5000元以上）

2、土地转让手续费：6元×建筑面积(平方米)

3、产权证登记费：80元

4、他项权证登记费：80元（仅贷款买房者）

5、印花税：房价的0.05%

（1－5）费用由买方承担。

6、营业税：不足5年的房产按房价5.5%缴纳；房产证办理已满5年,普通住房免营业税，非普通住房收取差额营业税，房屋差价的5.5%

7、个人所得税：增值额的20%

（6 —7 ）费用由卖方承担。

1、契税：面积90平以下，首次购房，1%，面积90-144，首次购房，1.5%，144以上或二次以上购房，3%  
2、个税：1%  
3、营业税及附加：5.55%（未满五年征收）  
4、交易手续费6元/平  
5、工本费、其它杂费，很少，可以忽略

这要看你买的二手房面积和当地价格规定来看了，满5年的二手房过户就较好办，1、契税：房价的1%（单价3000元以下）；

1.5%（单价3000-5000元）；

3%（单价5000元以上）

2、土地转让手续费：6元×建筑面积(平方米)

3、产权证登记费：80元

4、他项权证登记费：80元（仅贷款买房者）

5、印花税：房价的0.05%

（1－5）费用由买方承担。

6、营业税：不足5年的房产按房价5.5%缴纳；房产证办理已满5年,普通住房免营业税，非普通住房收取差额营业税，房屋差价的5.5%

7、个人所得税：增值额的20%

（6 —7 ）费用由卖方承担。