装修知道

对于卖房人来说，一般都是通过中介过户，当然中介是要收取费用的，这部分费用一般都是在购房款里，也就是你来支付，当然中介费这个多少不确定了。至于你作为卖房人应缴纳税费有：  
1、 交易费：3元/平方米 
2、 印花税：房款的0.05% 
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 
5、 教育附加费：营业税的2% 
6、 城建费：营业税的7% 

对于卖房人来说，一般都是通过中介过户，当然中介是要收取费用的，这部分费用一般都是在购房款里，也就是你来支付，当然中介费这个多少不确定了。至于你作为卖房人应缴纳税费有：  
1、 交易费：3元/平方米 
2、 印花税：房款的0.05% 
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 
5、 教育附加费：营业税的2% 
6、 城建费：营业税的7% 

如果满五年，就只缴纳个人所得税