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我觉得是二手房的话，你可以先跟卖家协商好价格，要看他们评估定的是多少。如果是从中介那里买的，价格又不一定了。
具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费；你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期。若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万。

首次置业最低首付3成,按银行评估价70%,二套就要首付6成,按银行评估价40%。

我觉得是二手房的话，你可以先跟卖家协商好价格，要看他们评估定的是多少。如果是从中介那里买的，价格又不一定了。
具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费；你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期。若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万。

这个要看是不是首套房子，还要根据银行的评估价格，一般30万的二手房，你最好是准备10万多一点的钱是比较稳妥的。

这个根据当地规定，如果是首套购房就给4成，如果不是就要给8成的首付，也就是12万和24万了。