装修知道

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。  2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。  3、产权证印花税：金额为每本5元。  4、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。  5、土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%  优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%  经济适用房：交易额×3%

咨询当地房管局

找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额3%，买方；
　　4、所得税差额20%，卖方；
　　5、交易费10/平方，买方；
　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。  2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。  3、产权证印花税：金额为每本5元。  4、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。  5、土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%  优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%  经济适用房：交易额×3%