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由于物业管理费标准是按“建筑面积”制定的,物业管理部门按“建筑面积”收取物业管理费,实行“套内建筑面积”售房,售房合同及房地产证上注有“建筑面积”。

物业管理费的收取都不是固定的，也不是物业公司随便乱收的，每个物业小区都有他们自有的一套标准，比如带电梯和不带电梯的物业管理费差距就很大。有的甚至相差一倍之多。

物业管理费的收费标准是根据不同的物业公司来的哦深圳这边的物业管理费从每平5毛到两元钱不等，看小区内的设施完整性来定了。

由于物业管理费标准是按“建筑面积”制定的,物业管理部门按“建筑面积”收取物业管理费,实行“套内建筑面积”售房,售房合同及房地产证上注有“建筑面积”。

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则