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有网友可以帮忙告知建筑平米造价一般是多少有什么难题?

这个问题要准确回答是很难的。第一,你的楼是属于几类高层?高层住宅分二类,总高度(不包括顶的电梯顶及其他构筑物)24米以上、50米以下为二类高层;50米以上为一类高层。按照国家消防规范的规定,各类建筑对消防的要求完全不同,而高层建筑中消防设施部分所占的造价比重相当大。第二,你的楼准确的层数是多少,同是高层住宅,12层以上(含12层)就需2个电梯,而11层就只需1个,一个单元增加一台电梯分摊是多少,我不说你也清楚。第三,有无人防要求也是个大问题,城市一般都有人防要求,解决方法有二个:一是付人防设施易地建设费,具体多少各地规定不同(这也许我们国家独特的处理方法,有点可笑,但不是我们所能讨论的)。二是建人防地下室,这可是一笔不菲的分摊。第四,地质状况。高层建筑必须要打桩,而桩的深度与地质状况直接相关,15米的持力层与65米的持力层工程造价相差绝对不是小数目。第五,政府规费能不能免?能免多少?房屋造价中这又是一笔相当大的开支,虽然我们不知道这笔钱政府收去做什么用,但你不可能不交。西安的价格我不清楚,但我想就市政设施建设配套费一项就绝对不会低于每平米50元(建筑面积)。造房子不能单算建筑工程本身的建设费用,就本身费用而言,如果是无地下室单电梯的二类高层西安市的造价应该不会超过1500元。以上价格来源于网络,仅供参考。

暗了个然 382024-05-16

这要看建筑外墙的现场实际情况,线条多不多,立面结构复杂不复杂,是新工程还是旧工程翻新,情况不一样,地方不一样,价格也不一样,按市场平均价来算的话,一般在15-25元/平米;要是按天工计算的话,就看看当地市场人工出一天是多少钱?一般在200-500元/天不等

zhinaltl333 162024-05-24

这个问题要准确回答是很难的。第一,你的楼是属于几类高层?高层住宅分二类,总高度(不包括顶的电梯顶及其他构筑物)24米以上、50米以下为二类高层;50米以上为一类高层。按照国家消防规范的规定,各类建筑对消防的要求完全不同,而高层建筑中消防设施部分所占的造价比重相当大。第二,你的楼准确的层数是多少,同是高层住宅,12层以上(含12层)就需2个电梯,而11层就只需1个,一个单元增加一台电梯分摊是多少,我不说你也清楚。第三,有无人防要求也是个大问题,城市一般都有人防要求,解决方法有二个:一是付人防设施易地建设费,具体多少各地规定不同(这也许我们国家独特的处理方法,有点可笑,但不是我们所能讨论的)。二是建人防地下室,这可是一笔不菲的分摊。第四,地质状况。高层建筑必须要打桩,而桩的深度与地质状况直接相关,15米的持力层与65米的持力层工程造价相差绝对不是小数目。第五,政府规费能不能免?能免多少?房屋造价中这又是一笔相当大的开支,虽然我们不知道这笔钱政府收去做什么用,但你不可能不交。西安的价格我不清楚,但我想就市政设施建设配套费一项就绝对不会低于每平米50元(建筑面积)。造房子不能单算建筑工程本身的建设费用,就本身费用而言,如果是无地下室单电梯的二类高层西安市的造价应该不会超过1500元。以上价格来源于网络,仅供参考。

张小天11 452024-05-06

砖混平米造价是多少:1、质量比较好的,一般每平方800元左右。2、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。以上价格来源于网络,仅供参考。

apple樱子 132024-05-24
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