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你好，具体的土建造价与采用的结构种类有关，框架结构别墅土建单方造价是600元每平方米，砖混结构结构别墅土建单方造价是400元每平方米，钢结构别墅土建单方造价是1500元每平方米.   
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准

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1.设计图纸（普通5万左右，知名设计15万）   
2.铝酸盐水泥1200元/吨（5吨左右）   
3.建筑钢材4000元/吨（3吨左右）   
4.平板瓦40元/平米（100平米左右）   
5.PVC水管8元/米（80米左右)   
6.铝合金门窗560元/平米（50平米左右）   
7.过氯乙烯漆17元/公斤（10公斤左右）   
8.内墙专用腻子粉380元/一包（3包左右）   
9.人工200元/人天（40天左右）   
10.未知耗损（10%）   
建成以后还有以下成本；   1.成线电路   2.卫浴台面   3.地转地板   4.冷暖照门   5.室内装修   6.未知耗损
价格来源于网络，仅供参考！

别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。价格来源网络，仅供参考。