装修知道

注意事项： 1、确定是否存在有故意遗漏的项目； 2、所有包含的材料是否已经标示清楚品牌型号规格； 3、工程款付款流程； 4、合同的条例都需要注意仔细阅读，并且标明了责任制，确定施工时间与施工进度，补充条款一定要仔细斟酌； 5、发生材料变动、工艺变动、工期变动要求施工方一定要提前告知并且给出具体方案； 其实合同只是一个约束，没出什么问题是最好的。有时候因为一些原因延迟了交房时间，那也是能接受的，但是不能延迟太长。很多时候有些公司故意会隐瞒一些项目，施工过程中怎么进行增项，这些才是重点，还有就是施工质量及材料，一定要看好，不能让以次充好了。

其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房，还要叫上一到两个有经验的朋友一起去，这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。 现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时，按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时，可请专业人士帮助。 精装房验房准备 1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 在验房的时候要注意的是，要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果不用笔记录下来就很容易忘记掉的。有需要开发商整改的问题也要当面说清楚怎么处理。

注意事项： 1、确定是否存在有故意遗漏的项目； 2、所有包含的材料是否已经标示清楚品牌型号规格； 3、工程款付款流程； 4、合同的条例都需要注意仔细阅读，并且标明了责任制，确定施工时间与施工进度，补充条款一定要仔细斟酌； 5、发生材料变动、工艺变动、工期变动要求施工方一定要提前告知并且给出具体方案； 其实合同只是一个约束，没出什么问题是最好的。有时候因为一些原因延迟了交房时间，那也是能接受的，但是不能延迟太长。很多时候有些公司故意会隐瞒一些项目，施工过程中怎么进行增项，这些才是重点，还有就是施工质量及材料，一定要看好，不能让以次充好了。

外墙建筑腻子粉的施工工艺 瓷砖墙面翻新施工工艺 1、清洗瓷砖墙面。用界面剂和外墙腻子粉相拌均匀后(用量为4:6),刮于瓷砖墙面(用量要少,批刮要紧,每平方米腻子粉用量不大于0.5kg),批刮后的表面呈现毛糙,待干。 2、用外墙腻子粉和清水相拌(用量为7:3)均匀后批于表面(可用一米直尺批刮),批刮表面不能有光滑感，待干后可用清水滚涂一遍。 3、用外墙腻子粉和清水相拌（用量6：4）后批于表面，批刮后表面呈平整状态，待稍干用砂皮打磨光滑，有条件的用清水在饰面上淋一遍，然后用稀释后的界面剂（1：1）滚涂于表面，待干后进行表面敲击检查。 混凝土表面施工工艺 1、用外墙腻子粉和清水相拌(用量为7:3)均匀后批于表面(可用一米直尺批刮)，表面比较粗糙时可加入40～80目石砂，批刮表面不能有光滑感，待干后可用清水滚涂一遍。 2、用外墙腻子粉和清水相拌（用量6：4）后批于表面，批刮后表面呈平整状态，待稍干用砂皮打磨光滑，有条件的用清水在饰面上淋一遍，然后用稀释后的界面剂（1：1）滚涂于表面，待干后进行表面敲击检查。 注意事项 1、天气湿度大和雨天不能施工，气温小于5℃时不能施工，表面滚涂涂料要求间隔4～7天（待腻子的碱性成分中和后才能施工，否则容易产生泛碱现象）。 2、干燥度过大时请反复在腻子表面进行淋水，可减短腻子的中和时间和腻子的强度。 3、玻璃马赛克饰面翻新建议不使用上述施工工艺，采用“专用界面胶”作界面材料。 4、施工工艺可参照JGJ/T29-2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》的规范。