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墙面有漏水的保修5年。其它的，一般情况下，收房后经过装修改动的质量问题由业主自行解决。像你的问题要由物业介入，确认漏水的原因。根据你的描述，漏水的原因可能是楼上的厨房有漏水现象，现场确认一下就可以了。

排烟道在厨房中的作用至关重要，不仅可以排出油烟改善室内环境，还可以防止窜火。通风烟道应由下往上逐层安装，并注意不要让杂物掉进通风烟道内，保证排烟道的通畅。而排烟道出现不畅通的原因主要有以下几种：一是施工洞口抹灰过程中，水泥、砂浆未及时清理干净；二是工人在清理建筑垃圾时，图方便直接倒入排烟道内；三是施工人员为赶工程进度，忘记预留排烟洞口。厨房排烟道连通楼上楼下，一旦出现堵塞，自家厨房的油烟就没法外排，污染室内空气。

您好，现在流行买集成灶，烟道是打在地柜里面的，要方便的多。下面烟道的设计安装要求你可以看一下。一、烟道的设计要求：1、条件允许的情况下，首层可不做成品烟道，改为在二层楼板烟道位置做成局部降板（降500左右），做成为首层现浇钢筋混凝土烟道。2、烟道如穿过楼板，则在根部做混凝土挡坎，挡坎高度为高出厅房楼板标高200。3、烟道出屋面的部分及风帽必须做成钢筋混凝土整体结构。4、成品烟道高度与楼层高度一致，烟道必须在楼板位置接缝。5、烟道的布置方面，如果对外立面没有影响，可以考虑布置在室外，这样，既可以增加房间的使用面积，也可减少厨卫漏水隐患。二、烟道的设计要求及安装标准：1、烟道由下向上逐层安装，特别要注意核对烟道型号和楼层。严格按产品型号代号的标记，按顺序安装，安装时绝对不能错装。2、烟道必须在楼板处接缝安装，上下管道之间的接缝用水泥砂素灰做好密封，管道与楼板间隙用C20细石混凝土填塞，并浇注C20混凝土坎（坎厚80，坎顶标高较厅房楼板标高高200），每层排风道要做承托处理（烟道下端预埋铁件，在楼板处焊接角钢承托）。3、烟道安装后，必须用C20细石混凝土灌实烟道与墙面的间隙，如间隙过小，则应在安装烟道前，将墙面抹灰，防止烟道万一漏烟串过墙面。4、施工时不允许异物投入烟道中，烟道施工安装过程中，管口应采取遮蔽措施，直到安装接口件时再拆除。遮蔽为薄壁水泥砂浆时，厂家应在其表面预埋铁丝，方便拆除时外拉，以免造成拆除时薄壁掉入烟道内。5、为规范和方便厨房烟道与排油烟机的连接，管道厂家应提供专用的排风道进风口接口件，供施工单位在厨房内抹灰时嵌埋。6、注意首层烟道的沉降，要注意确保首层烟道与建筑共同沉降。7、清洗烟道表面时，烟道与墙面之间应挂网，防止接缝处开裂。

墙面有漏水的保修5年。其它的，一般情况下，收房后经过装修改动的质量问题由业主自行解决。像你的问题要由物业介入，确认漏水的原因。根据你的描述，漏水的原因可能是楼上的厨房有漏水现象，现场确认一下就可以了。