装修知道

1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。不过你的也过了5年了。
2、房子漏水由谁负责。很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。这跟是否有土地证和房产证无关。

房顶漏水这个原因很多，首先不知道你具体是哪个房间漏水，还有就是你是顶楼还是你楼上那户漏水到你家？要是楼顶的话多半是楼板结构的问题，你可以找物业解决，物业找开发商在漏水的位置打孔进去灌防水胶，再在楼层表面做防水，一般刷防水涂料。要是你楼上漏水到你家一般是上层房子施工破坏防水层，你让他们做一次防水处理再做防水测试，还有一种就是通管道导致的房顶漏水，可以用堵漏灵堵漏

1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。不过你的也过了5年了。
2、房子漏水由谁负责。很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。这跟是否有土地证和房产证无关。

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。
2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。
3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。