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房屋漏水的原因一般情况下有三个：
1、防水层破坏导致漏水；
2、管线损坏导致漏水；
3、房屋裂缝导致漏水。以上就是房屋漏水常见的三个原因，如果房屋出现漏水，不妨先从这三个方面去找原因。希望我的回答能够帮到您。

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高层顶楼房屋漏水的概率很小,多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高,修补会很麻烦,但5年内开发商保修。