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你得看自己的感觉，能接受顶楼最好，自己做下防水好点的能顶10几年，还能带个阁楼

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你问的问题太模糊了。我想提醒你的是，房子的墙体也算59平方里面的。你知道别墅的得房率多少吗？每套别墅的得房率是100%。希望对你有帮助。