装修知道

好不容易交房可以开始装修了，找装修公司合作，签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程，避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。 1、关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。 3、关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。 5、选择好装修原材料在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要看相关资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修，合同一定要体现售后服务。 我们在和装修公司签订家居合同的时候有很多需要注意的地方，首先你得要明确自己的权益，再者要对其中的变更项目有所了解，在签订合同的过程中最好是多了解一点我们需要注意的事项有哪些才对我们比较有利的。

好不容易交房可以开始装修了，找装修公司合作，签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程，避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。 1、关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。 3、关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。 5、选择好装修原材料在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要看相关资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修，合同一定要体现售后服务。 我们在和装修公司签订家居合同的时候有很多需要注意的地方，首先你得要明确自己的权益，再者要对其中的变更项目有所了解，在签订合同的过程中最好是多了解一点我们需要注意的事项有哪些才对我们比较有利的。

第一，装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。第二，在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。　第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如果质量不合格，如果购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。总之，签订精装修房屋购买合同要注意装修部分的约定，在法律上合法的事先约定效力最高，所以在签订合同时，要多考虑以后的变化，多设想一些不确定因素，不妨先咨询，才能防患于未然。 前段时间去朋友家看过了，精装修都是无上限的1000-1500一个平方。有的精装房是全包的， 只要购买配件材料了。精装修房交房时也要验收房子，要不到时候引起不必要的麻烦！友情提醒：精装修验房是要注意，在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。

1) 注意合同名和合同的内容是否一致 有的企业会用合同的统一文本，这本来是好事，但是因为对合同的性质了解不够细致，容易出现张冠李戴的情况。例如：本来是加工的承揽合同，却用了购销合同的文本，后期合同的履行和适用法律条款多增添争议。 2)注意列明每项商品单价 有的企业在购销的合同之中，标注的是多类商品，但只在装修合同中明确各类商品的总价款，而不是具体到每种商品的单价，如果合同后期履行发生争议，就很难确定履行部分商品的价格。 3)在签订装修合同中明确违约金和赔偿金的计算方法 《合同法》虽然是规定了一方违约，另一方则可以向其追违约金和赔偿金等，但是如果装修里没有明确违约金的数额，法院就会视双方当时放弃了违约金权利，不会授予支持。所以对赔偿金的计算方法在装修合同中要明确约定好，这有利于以后发生争议确定赔偿的金额。 4)确定管辖法院 现在很多案件中，经常在诉讼管辖区域耗费了时间和精力。 我们可以在装修合同签订时明确出管辖法院。因为在签订装修合同时，双方一般都会比较友好，也比较容易达成一致的意见，但事先在装修合同中确定了管辖法院，那就不必为以后争管辖法院而争斗的你死我活了。 记得一定要向装修公司索要工商营业执照复印件，资质证书复印件，可以到建设主管部门或监理公司核查企业的正当性，以免上当受骗。有些业主会找装修队装修，我是不建议的，后期维护没有任何保障。