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2016年二手房交易税费最新消息：昨日，国务院发布二手房交易营业税政策和新房房地产契税营业税调整政策。之前的契税有90平方米和140平方米之分，新的契税政策按照房屋90平方米来划分收取契税，这样让首次需要购买大户型的购房者享受到了税费减免的优惠。营业税方面，主要体现在满2年的非普住宅营业税征收。

你得先说下准备在无锡哪个地区购买，想买新房还是二手房以及是否准备贷款啊。你目前现金十二万吧，如果想不贷款买房，40平米以内也只能选择均价在三千左右的房子还不考虑装修，据我所知无锡内环以内新盘二手房都不可能买到，目前房价三千内的只能选择无锡外围如马山、阳山镇、鹅湖镇、玉祁、前洲、藕塘等地区的房源吧，但那些地区的房子一般都是大户型。价格来源网络，仅供参考。

万和家园的房子交通便捷，设施设备齐全，适合人群广泛，二手房小户型50到70平方1平方10000左右，大户型7600到10000不等。主要看装修，装修好一点的价格高一点，装修差一点的价格会便宜一点。附近设施有车站，市场，药店，超市。价格来源网络，仅供参考。

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金海湾-盛德丽景茗都二手房45万南竹岛-南竹岛二手房55万建议你买层高5米以上的小户型。新政限制的是面积，并没有限制空间。你可以自行用夹层把小户型隔成上下两层，享受大户型的功能。而且这样的房间通常都有很敞亮的落地大窗，光线超好。装修费一番心思的话，可以达到很多偶像剧里的效果。很适合年轻人居住哦。价格来自网络仅供参考