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是否要交物业费，主要的是看你在不在使用这个房子，也就是是否已交房。你拿到钥匙，说明已和开发商办理了交房手续，不管你是否拿到房产证，之后的物业费就要你缴纳了，如果你没入住的话，你可以向物业公司说明是空置房，物业费会打折的！

是否要交物业费，主要的是看你在不在使用这个房子，也就是是否已交房。你拿到钥匙，说明已和开发商办理了交房手续，不管你是否拿到房产证，之后的物业费就要你缴纳了，如果你没入住的话，你可以向物业公司说明是空置房，物业费会打折的！

交房手续很简单的，拿着交房通知书，购房合同身份证，到售楼办理收房手续，到物业交物业费，然后要去房子验房看有无问题。

这个费用项目可就多了去了！因区域有所差别。想把钥匙拿到手要交的费用大概有公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。物业费按照面积收绿化费卫生费有线电视初装费，楼宇对讲，防盗门太阳能（有的没有）天然气初装费装修押金清扫装修垃圾费等等。