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你好，你是想说是什么原因吗？起皮和开裂是两个不同的现象，起皮是乳胶漆每刷好，开裂是腻子每做好或者原墙面开裂导致的。

可能是墙隔壁的水槮进去了，时间久了墙就泡软了，可以跟物业说一下，检查一下是什么原因，毛坯房一定要好好检测，否则以后住进去了会后患无穷。

你好，你是想说是什么原因吗？起皮和开裂是两个不同的现象，起皮是乳胶漆每刷好，开裂是腻子每做好或者原墙面开裂导致的。

要看那时候合同是怎么约定的,如果有约定就好办,没有约定的话就要看因为什么原因贷款办不下来,如果因为个人信誉或买过多次房等原因贷不了,这种一般就退不了;如果是因为政策变化,导致无法贷款的,这种定金可以退的。