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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍税的比例是不区分是否外地人的。作为外地人在宁波购房，主要需要注意以下几点：1、是否有购房资格。根据宁波限购政策，外地户籍人员需要缴满一年的社保才能在宁波购房。外地户籍人员名下或家庭成员名下如果已经有两套以上的房产，也不能在宁波购房。2、名下是否有房产或贷款记录。如果有一套房子或者贷款记录，不管是在哪里的记录，都算第二套房，首付要6成以上，贷款利率一般上浮10%，契税一般为3%，营业税、个税是一样的。

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看你在哪里发展了，如果想定居城市，还是城市买房子好，以后有升值，