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二手房交易的价格按照合同价计税。140平米以上为非普通住宅，契税税率3%。

新房二手房都是一样先交税再办产证的。。

二手房交易的价格按照合同价计税。140平米以上为非普通住宅，契税税率3%。

不管一手、二手房，90平米以下百分之一，90平米-140平米百分之一点五，140平米以上百分之三，二套统一百分之三。