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看来你对不动产这个概念不是很理解吧，不动产的交付过程也有一定的手续哦，所以要细心一点，房屋不动产交付标准都有一定的法律依据的，我当时是去当地部门问了，一开始我也不是很清楚的，既然你问了，我就给你说一下吧。
 第一，负责人是告诉我分为两种情况的，一是以房产原值为计税依据，二是以房产租金收入为计税依据，都有两者的公式的，应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%)，不过自己算还是比较麻烦的。
 第二，听说房产税税率是采用比例税率的，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，不过每个省份的有它具体的规定的。

看来你对不动产这个概念不是很理解吧，不动产的交付过程也有一定的手续哦，所以要细心一点，房屋不动产交付标准都有一定的法律依据的，我当时是去当地部门问了，一开始我也不是很清楚的，既然你问了，我就给你说一下吧。
 第一，负责人是告诉我分为两种情况的，一是以房产原值为计税依据，二是以房产租金收入为计税依据，都有两者的公式的，应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%)，不过自己算还是比较麻烦的。
 第二，听说房产税税率是采用比例税率的，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，不过每个省份的有它具体的规定的。

通常就是房产租金收入乘以税率噢，就是以租金来作为计税依据的，去当地问问，可以叫他们帮你算一下。

具体的扣除比率每个地方都略有不同的，广义来说就是应纳税额=租金收入×12%这样的吧。

没有明确的规定哦，只是要按面积乘以税率和楼龄吧，计算方式有点忘记了，建议你去当地问问。

不动产交付是有专门的登记机构的哦，所以你要注意，因为本人是在登记机关工作，所以可以给要进行登记的你们一点参考。
 第一，首先不动产的登记的含义可以概括为四个方面哦，就是登记是依当事人申请的行为、登记是国家专职部门的活动、登记内容为不动产物权及其变动事项、登记事项须记载于不动产登记簿。其次，登记的相关人员需要直接到登记机关进行资料等的登记，核实以及审查。
 第二，方能确定你的不动产物权所有权属于不动产所有人持有。相关的细节，你可以直接到当地的办公大厅进行登记。其实从今年3月份，不动产制度在今年也开始实施了，看出来国家很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产税是根据你具体条件而灵活计算的，好像是应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率就是结果了，要是不确定就不要自己算了，免得搞错。