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房屋建筑面积=套内使用面积 分摊面积 阳台面积一套房产的建筑面积计算是要考虑整个小区和本栋的情况，自己是量不准的。一般来说，拆迁是依照房产证上的建筑面积来计算补偿金的。 追问 房屋建筑面积=套内使用面积 分摊面积 阳台面积按照这个公式。我可不可以理解为：我的房屋面积=使用面积63平方 分摊面积63平方=130平方那要按照130平方来算我的拆迁补偿啊

房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

房屋的建筑面积是指建筑物各层外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。房屋的建筑面积包括使用面积(深圳的使用面积包括墙体的面积)和公共面积二个部份。