装修知道

1 只有半通透的地下室，以住宅方式承建的地下室可以办理正规房产证，用途是多用。大多数的地下室没有房产证，只有土地证。
2 不知道你们的地下室有没有合同还是只有购买协议，所以暂时不好发表意见
3 地下室如果有产权是独立产权，跟住宅没有关系，但是可以跟住宅的所有权人是一个人。

1 只有半通透的地下室，以住宅方式承建的地下室可以办理正规房产证，用途是多用。大多数的地下室没有房产证，只有土地证。
2 不知道你们的地下室有没有合同还是只有购买协议，所以暂时不好发表意见
3 地下室如果有产权是独立产权，跟住宅没有关系，但是可以跟住宅的所有权人是一个人。

一般情况下地下室是人防工程，不允许买卖，并且地下室层高不超过2.5米，不能计入建筑面积所以没有产权。不能办理房产证。

到房管部门档案室查查档案，看原来该地下室是否办理了规划许可，若办了可以不上，没办理则无法不！