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70年产权是什么意思?

 有些人常说70年之后你家就不是你家了,其实是谣言。商品房70年产权,其实只是一个时间界定,这是因为房子的使用权还是在你手里。
    商品房所在的土地是国有的,我们只有使用权没有所有权。相当于我们向国家租地建房,要交纳一定的土地使用权费用。土地使用的年限按用途分为住宅70年,商住综合50年,商业40年。土地之上的房子产权是永久性的。住宅土地使用权到期后按现在的政策有一个自动续期的概念,是否要补交土地使用权费则按到时候的具体政策确定。也就是说,70年后,房子还是你的,只要它还可以继续使用。而土地续期后你还是有使用权。

最爱贺曼熊 352024-06-15

 有些人常说70年之后你家就不是你家了,其实是谣言。商品房70年产权,其实只是一个时间界定,这是因为房子的使用权还是在你手里。
    商品房所在的土地是国有的,我们只有使用权没有所有权。相当于我们向国家租地建房,要交纳一定的土地使用权费用。土地使用的年限按用途分为住宅70年,商住综合50年,商业40年。土地之上的房子产权是永久性的。住宅土地使用权到期后按现在的政策有一个自动续期的概念,是否要补交土地使用权费则按到时候的具体政策确定。也就是说,70年后,房子还是你的,只要它还可以继续使用。而土地续期后你还是有使用权。

光头强329 312024-06-11

还是你的,70年产权只是使用权。可以续的

小猴小吃货 472024-06-03
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